房产证到期后交多少钱续期,房屋产权期限是多久

房产证到期后交多少钱续期,房屋产权期限是多久

在生活中，常常听到房产证到期的新闻，当事人需要到房管局办理续期手续。那么，房产证到期后交多少钱续期，房屋产权期限是多久呢？今天，九八法务小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望能帮助到您。

房产证到期后交多少钱续期,房屋产权期限是多久

房产证是不会到期的，终生都是你的。所谓房子是你的，是指你是房屋的所有人，即拥有该套房屋的产权，产权包含2部分：一是房产证、一是土地证(全称“土地使用权证”)房产证是终生的，没有期限。土地是国家的，因此你只有使用权，所以叫土地使用权证，作为住宅，一般为70年，作为商业，一般为50年。

房屋产权期限是多久

(一)房屋产权只有70年，签订买房合同时，合同中有条款注明，房屋所占用土地的使用年限住宅用地为70年。既然土地使用权只有70年，那么是不是我们买的房子其所有权只有70年，那么是不是我们买的房子其所有权也只有70年呢?

(二)《城市房地产管理法》第21条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

这一条规定说明，土地使用所限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。所以购房者买的房子所有权不只有70年。

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